Proč je rok 2026 výjimečnou příležitostí pro darování majetku
Stále více rodičů a prarodičů přemýšlí o tom, jak předat majetek ještě za svého života – dříve, než do dědictví zasáhne stát. A právě rok 2026 k tomu nabízí mimořádnou příležitost.
Francouzská legislativa v oblasti darování ukazuje, jak daleko lze dojít s chytrou finanční strategií. Správným kombinováním osvobození od daně, vhodným načasováním a výběrem správného typu daru mohou rodiny převést na každé dítě více než 300 000 eur – a to zcela bez darovací nebo dědické daně. Principy, které za tím stojí, jsou zajímavé i pro čtenáře obeznámené s jinou legislativou, protože francouzský zákon právě nyní otevírá vzácné daňové okno.
Kdy a proč vzniká tato jedinečná příležitost
Ve Francii se v roce 2026 shoduje hned několik daňových výhod najednou. Vyšší osvobození od daně, samostatné bezúplatné peněžní dary v rámci rodiny a specifické osvobození pro nemovitosti společně vytvářejí nebývale velký manévrovací prostor.
Kdo začne jednat nyní, může výrazně „odlehčit" svůj majetek ještě před smrtí, přičemž děti nebo vnoučata mohou z prostředků okamžitě těžit. Každý příjemce má přitom vlastní, osobní osvobození od daně – platí na každého dárce zvlášť a každých patnáct let se plně obnovuje. Díky tomu mohou majetné rodiny v několika kolech přesunout velké částky bez toho, aby se finanční správa stala spolupříjemcem.
Francouzský pár se dvěma dětmi může v roce 2026 darovat 400 000 eur zcela bez daně – a stejnou operaci zopakovat o patnáct let později.
Přehled osvobození od daně a patnáctiletá lhůta
Pro rok 2026 platí ve Francii tato základní osvobození na jednoho dárce a jednoho příjemce, která se po patnácti letech plně obnoví:
- Dítěti: 100 000 eur
- Vnoučeti: 31 865 eur
- Pravnoučeti: 5 310 eur
- Mezi manželi nebo partnery: 80 724 eur
- Mezi sourozenci: 15 932 eur
- Synovci nebo neteři: 7 967 eur
- Třetí osobě: 1 594 eur
Nad rámec těchto částek mají osoby se zdravotním postižením nárok na dalších 159 325 eur osvobození, které lze kumulovat s běžnými limity. V situaci, kdy dítě zemřelo a vnoučata dědí na jeho místě, si tato vnoučata mezi sebou rozdělí celé osvobození 100 000 eur, které by jinak náleželo zemřelému rodiči.
Skutečná síla systému se projeví při kombinaci osvobození. Francouzský pár se dvěma dětmi může každému z nich darovat 2 × 100 000 eur, tedy 200 000 eur na dítě. Za patnáct let lze vše zopakovat. Přičteme-li bezúplatný peněžní dar a osvobození ze strany prarodičů, celková kumulativní částka na jedno dítě přesáhne tři sta tisíc eur.
Speciální bezúplatný peněžní dar – efekt „rodinného šeku"
Vedle standardních osvobození existuje ve Francii samostatný, dočasný režim pro peněžní dary v rámci rodiny. Rodič mladší 80 let může plnoletému dítěti, vnoučeti nebo jinému přímému potomkovi darovat navíc 31 865 eur zcela bez daně – a tato částka se připočítává ke standardnímu osvobození.
Rodič, který v roce 2026 daruje dítěti peníze, tak může kombinovat:
- 100 000 eur prostřednictvím standardního osvobození
- 31 865 eur prostřednictvím speciálního peněžního daru
Na jednoho rodiče to činí 131 865 eur, na pár pak přes 263 000 eur – vše bez darovací daně. Pokud přidáme ještě osvobození prarodičů, může dítě teoreticky obdržet až 327 460 eur zcela bez daně.
Jaké sazby se uplatní v roce 2026 po překročení osvobození?
Teprve po odečtení všech osvobození nastoupí progresivní sazba daně. U darů od rodiče dítěti se v roce 2026 pohybuje od 5 do 45 procent – přičemž se zdaňuje jen zbývající část nad rámec osvobození.
| Vztah | Orientační nejvyšší sazba po odečtení osvobození |
|---|---|
| Rodič – dítě | až 45 % |
| Sourozenec – sourozenec | 35 % až 45 % |
| Synovec / neteř | 55 % |
| Cizí osoba | 60 % |
Konkrétní příklad z roku 2026: rodič daruje dítěti 250 000 eur. Po odečtení osvobození 100 000 eur zbývá zdanitelná částka 150 000 eur. Díky progresivním pásmům vychází výsledná daň na 28 194 eur, tedy efektivní sazba přibližně 11,3 % z celé darované částky – a to právě díky štědrému osvobození na spodní hranici.
Digitální přiznání a past zapomenutého daru
Od 1. ledna 2026 musí být ve Francii peněžní dary dětem a vnoučatům hlášeny digitálně, a to do jednoho měsíce od převodu. Provádí se to přes online portál finanční správy; papírový formulář smí použít jen ti, kdo nemají přístup k internetu.
Mnohé rodiny drobné dary zapomínají hlásit nebo je záměrně „nechávají pod radarem". To se ale může vymstít. Teprve okamžikem podání přiznání začíná běžet patnáctiletá lhůta, po níž se osvobození obnoví. Kdo nepodá přiznání, fakticky blokuje svůj vlastní budoucí prostor pro plánování.
Pozdě nahlášený dar může způsobit, že příští, větší převod bude nečekaně vysokou daní zatížen.
Chytrá strategie: darování po částech a rozdělení vlastnických práv
Stále vlastník, a přesto už darováno: výhody rozdělení vlastnictví
Jednou z nejsilnějších francouzských technik v roce 2026 je rozdělení vlastnictví nemovitosti. Rodič převede holé vlastnictví na dítě, ale ponechá si právo užívání – například právo nadále bydlet v domě nebo pobírat nájemné. Daňově se počítá jen hodnota holého vlastnictví, která se určuje podle pevných tabulek v závislosti na věku dárce.
Příklad z francouzských pravidel: 55letý rodič převede holé vlastnictví domu s tržní hodnotou 400 000 eur na dítě. Pro výpočet se počítá pouze 50 % této hodnoty, tedy 200 000 eur. Po odečtení osvobození 100 000 eur zbývá 100 000 eur zdanitelné částky, což odpovídá zhruba 18 194 eur na dani.
Po smrti rodiče přechází právo užívání automaticky na dítě, které se stane plným vlastníkem – bez jakéhokoli dalšího zdanění, i kdyby nemovitost mezitím výrazně zhodnotila. Daňová zátěž se tak fixuje na nižší částku a dřívější okamžik.
Osvobození pro nemovitosti až 300 000 eur: dočasná příležitost do konce roku 2026
Rok 2026 přináší ve Francii ještě jeden mimořádný bonus – tentokrát pro novostavby a energetické renovace domů. Na nové domy nebo rekonstrukce způsobilé pro dotaci MaPrimeRénov' platí do 31. prosince 2026 zvláštní osvobození:
- Na jednoho dárce: 100 000 eur navíc, speciálně pro tento typ nemovitosti
- Maximálně 300 000 eur na příjemce bez ohledu na počet dárců
- Darovaná částka musí být do projektu investována do šesti měsíců
- Nemovitost musí být držena minimálně pět let
V kombinaci s ostatními osvobozeními to dává zajímavý výsledek. Rodič může v roce 2026 darovat dítěti:
- 100 000 eur prostřednictvím standardního osvobození
- 31 865 eur prostřednictvím speciálního peněžního daru
- 100 000 eur prostřednictvím osvobození pro nemovitosti
Na jednoho rodiče to znamená 231 865 eur bez daně, na pár pak 463 730 eur. Notářský zápis je povinný; s notářskými poplatky je třeba počítat zhruba 2 500 až 3 500 eur.
Co si z toho mohou vzít čtenáři v jiných zemích
Francouzská pravidla nelze přímočaře srovnávat s daňovými systémy jiných zemí. Přesto se z nich dá hodně naučit. I jinde funguje plánování s využitím osvobození, lhůt a rozložených darů do více let. Kdo přemýšlí dopředu, zabrání tomu, aby dědici najednou čelili nejvyšším daňovým pásmům.
Francouzský příklad ukazuje, jak silně mohou společně působit tři prvky:
- přesné načasování kolem dočasného daňového režimu
- kumulace různých osvobození a výjimek
- struktury, v nichž si rodič zachovává kontrolu (například prostřednictvím věcného břemene užívání)
Pro rodiny s větším majetkem se vyplatí porovnat vlastní situaci s podobnými strategiemi. Ne proto, aby kopírovaly cizí pravidla, ale aby uplatnily stejnou logiku: začít brzy, vše řádně evidovat a kdekoli možno kombinovat dostupné nástroje. Konzultace s notářem nebo daňovým poradcem znalým tuzemské i mezinárodní problematiky zabrání nákladným chybám.
Kdo chce dětem pomoci s koupí nebo rekonstrukcí nemovitosti, připravuje převod firmy nebo si jen přeje mít dědictví přehledněji uspořádané, má zpravidla více možností, než se na první pohled zdá. Francouzský příklad „donation 2026" názorně ukazuje, že správně zvolený rok, pečlivě sestavený plán a právně bezchybné dokumenty mohou znamenat rozdíl mezi výrazným daňovým zatížením a téměř bezúplatným převodem majetku.
